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COD. 25269/2025
2 lotes

2ª VARA CÍVEL DA JUSTIÇA ESTADUAL DE MARINGÁ

  • 1ª Leilão
    A partir das 27/11/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 11/12/2025 10:00
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Imóvel em Campo Novo do Parecis/MT

Campo Novo do Parecis - MT
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Documentos
  • Avaliação

    26.875.000,00

  • Leiloeiro

    WERNO KLÖCKNER JÚNIOR (JUCEPAR nº 660)

  • Comitente

    2ª VARA CIVEL DA JUSTIÇA ESTADUAL DE MARINGA

  • Código Leilão

    25269/2025

  • Código Lote

    055696

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    5

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Online e Presencial

Descrição

Imóvel: Uma área rural pastais e lavradias, com 500,00 ha (quinhentos hectares), desmembrada da porção maior denominada “Lote São José”, situado no município de Campo Novo do Parecis- MT, de hoje em diante denominado “FAZENDA MARINGA”, com os seguintes limites e confrontações. DESCRIÇÃO DO CAMINHAMENTO: Partindo do marco M-1, segue confrontando com terras de Joaquim Teixeira com um rumo magnético de 04º20’NE e distância de 1.950,00 metros até o marco M-2; deste segue confrontando com terras de Sebastião Detomin Bueno com um rumo magnético de 85º40’SE e distância de 2.565,00 metros até o marco M- 3; deste segue confrontando com terras de José Rodrigues Gimenes com um rumo magnético de 04º20’SW e distância de 1.950,00 metros até o marco M-4; deste segue confrontando com terras de quem de direito com um rumo magnético de 85º40’NW e distância de 2.565,00 metros até o marco M-1, ponto inicial desta descrição, fecha-se assim este perímetro. (Conforme Av.1: Código do Imóvel Rural: 901.393.102.857-7).

Matrícula nº 9.730 do Cartório de Registro de Imóveis 1º Oficio de Campo Novo do Parecis/MT. (Observação da Oficiala Avaliadora na data de 27/03/2025 (seq. 795.7): A Fazenda Maringa com área de 500,00 há (quinhentos hectares), conforme matrícula nº 9730 do CRI de Campo Novo do Parecis – MT, é em sua maioria mecanizada com área aproximada de 410,00 (quatrocentos e dez hectares), e possui pequenas áreas de reserva legal com vegetação do bioma cerrado médio e alto de aproximadamente 90,00 há (Noventa hectares). O relevo é relativamente plano; o solo do tipo Lvd - Latossolo Vermelho Distrófico, e o bioma é do tipo Cerrado segundo a EMBRAPA (Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuária), cfme. Figs. 1 e 2; a região conta com médias e grandes propriedades rurais, na maioria áreas mecanizadas, e de reserva.

A área atualmente está cultivada com milho. A produtividade média para as cultivares mais plantadas na região giram em torno de 65 (Sessenta e cinco) sacas de soja por hectare e 150 (Cento e cinquenta) sacas de milho por hectare. Na região ocorrem duas safras, uma principal no início do período chuvoso e outra safra após a colheita da primeira).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

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