LOTE 1) IMÓVEL: DIREITOS Lote 01, da quadra V, Estância Mandijuba do Ivaí I – Condominium de Pesca e Lazer, Secção Mandijuba, área de urbanização específica do município de Engenheiro Beltrão/PR, com a área privativa de 375,00m², área comum de 292,7519m², área total de 667,7519m² e fração ideal de 0,1358%, com as seguintes divisas e confrontações: “com a Alameda das Timbaúbas no rumo NE 34º20’SO, na distância de 15,00 metros, com o lote 02 no rumo SE 55º40’NO na distância de 25,00 metros, com a parte do área de lazer e recreação no rumo SO 34º20’NE, na distância de 15,00 metros, e finalmente ainda com a área de lazer e recreação no rumo NO 55º40’SE, na distância de 25,00 metros; até o ponto de partida”. Registro anterior: Matrícula 17.668 do Registro de imóveis de Engenheiro Beltrão. Matrícula n. 22.210 do Registro de imóveis de Engenheiro Beltrão. (Observação do Avaliador em 14/08/2023 (seq. 5366.6): “O terreno está localizado na área central do Condomínio. O padrão construtivo adotado pelos condôminos é cla