DIREITOS Lote 30, da quadra I, Estância Mandijuba do Ivaí II – Condominium de Pesca e Lazer, Secção Mandijuba, área de urbanização específica do município de Engenheiro Beltrão/PR, com a área privativa de 259,38m², área comum de 291,3412m², área total de 550,7212m² e fração ideal de 0,2703%, com as seguintes divisas e confrontações: “com a Alameda Rio Mourão no rumo NE 34º56’39”SO, na distância de 11,50 metros; com o lote 31 no rumo SE 55º40’NO, na distância de 22,49 metros; com parte dos lotes 11 e 12 no rumo SO 34º20’NE, na distância de 11,50 metros; e finalmente com o lote 29 no rumo NO 55º40’SE, na distância de 22,62 metros; até o ponto de partida”. Registro anterior: Matrícula 17.665 do Registro de imóveis de Engenheiro Beltrão. Matrícula n. 22.656 do Registro de imóveis de Engenheiro Beltrão. (Observação do Avaliador em 14/08/2023 (seq. 5366.9): “O terreno está localizado na última rua do Condomínio. É importante destacar que, no momento atual, o condomínio oferece apenas fornecimento de água e duas ram