DIREITOS Lote 20, da quadra V, Estância Mandijuba do Ivaí I – Condominium de Pesca e Lazer, Secção Mandijuba, área de urbanização específica do município de Engenheiro Beltrão/PR, com a área privativa de 324,93m², área comum de 253,6636m², área total de 578,5936m² e fração ideal de 0,1177%, com as seguintes divisas e confrontações: “com a Alameda das Timbaúbas no rumo NE 34º20’SO, na distância de 12,08 metros; ainda com a mesma Alameda no rumo NE 44º21’45”SO, na distância de 0,93 metros, com o lote 21 no rumo SE 55º40’NO, na distância de 24,84 metros, com parte da área de lazer e recreação no rumo SO 34º20’NE, na distância de 13,00 metros, e finalmente com o lote 19 no rumo NO 55º40’SE, na distância de 25,00 metros; até o ponto de partida”. Registro anterior: Matrícula 17.668 do Registro de imóveis de Engenheiro Beltrão. Matrícula n. 22.229 do Registro de imóveis de Engenheiro Beltrão. (Observação do Avaliador em 14/08/2023 (seq. 5366.7): “O terreno está localizado na área central do Condomínio Horizontal. O