DIREITOS Lote 31, da quadra I, Estância Mandijuba do Ivaí II – Condominium de Pesca e Lazer, Secção Mandijuba, área de urbanização específica do município de Engenheiro Beltrão/PR, com a área privativa de 258,00m², área comum de 289,7912m², área total de 547,7912m² e fração ideal de 0,2690%, com as seguintes divisas e confrontações: “com a Alameda Rio Mourão no rumo NE 34º56’39”SO, na distância de 8,82 metros; ainda com a mesma Alameda em curva de raio de 69,95 metros; com um desenvolvimento de 2,68 metros; com o lote 32 no rumo SE 55º40’NO, na distância de 22,42 metros; com parte dos lotes 10 e 11 no rumo SO 34º20’NE, na distância de 11,50 metros; e finalmente com o lote 30 no rumo NO 55º40’SE, na distância de 22,49 metros; até o ponto de partida”. Registro anterior: Matrícula 17.665 do Registro de imóveis de Engenheiro Beltrão. Matrícula n. 22.657 do Registro de imóveis de Engenheiro Beltrão. (Observação do Avaliador em 14/08/2023 (seq. 5366.10): “O terreno está localizado na última rua do Condomínio. É im