Alojamento nº01, lotes urbanos nº08 e 09, da Quadra nº22, dentro de uma área comum de terras urbanas de 1.230,00m², referido imóvel contém área construída de 80,00m² dentro de uma área maior averbada de 320,00m², localizado na Rua São Francisco com a Avenida Paraná, no município de São João - PR. Matrícula nº9.006 do Cartório de Registro de Imóveis de Chopinzinho (PR). a) Este alojamento é composto por sala, cozinha, hall, banheiro, 2 quartos e lavanderia; b) Existe benfeitoria não averbada na matrícula, composta por um telheiro, nos fundos do imóvel, ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital; c) Imóvel ocupado por permissionário, com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 2.4 do Edital; d) O imóvel possui matrícula única comum com os lotes 25, 26 e 27 deste Edital, sendo que o desmembramento e/ou constituição de condomínio ficará a cargo do arrematante, conforme item 9.5 deste Edital, e que deverá efetivar a referida regularização no prazo máximo de 9