Alojamento nº03, fração ideal de terreno unificado pelos lotes nº03 e 04, dentro de uma área comum de terras urbanas de 2.155,00m², referido imóvel contém área construída de 85,00m² dentro de uma área maior averbada de 340,00m², localizado na Rua Presidente Medici, nº577, no município de Tijucas do Sul - PR. Matrícula nº38.265 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Pinhais (PR). a) Existe benfeitoria não averbada na matrícula, composta por um telheiro, nos fundos do imóvel, ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital; b) Imóvel ocupado por permissionário, com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 2.4 do Edital; c) O imóvel possui matrícula única comum com os lotes 36, 37 e 39 deste Edital, sendo que o desmembramento e/ou constituição de condomínio ficará a cargo do arrematante, conforme item 9.5 deste Edital, e que deverá efetivar a referida regularização no prazo máximo de 90 dias a contar da realização do certame ou a partir do