Imóvel urbano, residência em alvenaria com área construída de 144,00m², correspondente à ÁREA “A-2”, com área de terreno de 430,65m², subdivisão da ÁREA “A”, localizado na Rua Miguel Moaski, nº100, no município de Tijucas do Sul – PR. Matrícula nº32.767 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de São José dos Pinhais (PR). a) Residência composta por salas de estar/jantar, cozinha, despensa, banheiro social, 2 quartos, 1 suíte, área de serviço, dependência de empregada com banheiro e garagem; b) Existe benfeitoria não averbada na matrícula, composta por uma área coberta destinada à churrasqueira, ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital; c) Imóvel ocupado por permissionário, com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 2.4 do Edital; d) A matrícula nº32.767 possui área total de 1.508,00m², porém, a ÁREA “A-2” corresponde à parte dessa área, conforme descrito no AV-2 e AV-4 da referida matrícula; e) O imóvel possui matrícula única comum com o prédio da Agênci