Imóvel urbano, residência em alvenaria com área construída de 157,50m², área de terreno estimada de 600,00 m², sendo fração ideal de um lote, localizado na Rua Francisco Neves Filho, no município de São João do Triunfo – PR. Matrícula nº245 do Cartório de Registro de Imóveis de São João do Triunfo (PR). a) Residência composta por sala de estar/jantar com sacada interna, cozinha, circulação, banheiro social, 3 quartos (sendo 1 suíte), lavanderia com dependência de empregada (quarto e banheiro) e garagem; b) Existe um muro delimitando o imóvel; c) O endereço constante na matrícula é Rua Francisco Neves Filho, nº100, porém o correto é nº88; d) Imóvel ocupado por permissionário, com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 2.4 do Edital; e) O imóvel possui matrícula única comum com o prédio da Agência do Banco do Brasil e também com os lotes 56, 57, 58 e 59 deste Edital, sendo que o desmembramento e/ou constituição de condomínio ficará a cargo do arrematante, conforme item 9.5 deste Edital,