Alojamento nº02, lotes urbanos nº11 e 12, da Quadra nº76, localizado na Av. Manoel Ribas, dentro de uma área comum de terras urbanas de 1.552,00m², referido imóvel contém área construída de 80,41m² dentro de uma área maior averbada de 321,64m², no Municipio de Jaguapitã - PR. Matrículas nº3.146 e 3.147 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jaguapitã - PR. a) O imóvel possui matrícula única comum com os lotes 77, 79 e 80 deste Edital, sendo que o desmembramento e/ou constituição de condomínio ficará a cargo do arrematante, conforme item 9.5 deste Edital, e que deverá efetivar a referida regularização no prazo máximo de 90 dias a contar da realização do certame ou a partir do dia útil seguinte ao da manifestação sobre o exercício do direito de preferência. O arrematante se declara informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes do descumprimento do prazo acima, inclusive, ser considerado desistente nos termos do item 11.1.3 deste Edital, eximindo o Banco de qualquer responsabili