Direitos sobre a propriedade do imóvel: Uma área de terras medindo 303,55 metros quadrados, constituída pelo lote 01, subdivisão do lote A, oriundo da subdivisão de uma área maior com 52.780,00 metros quadrados, situada na margem DO RIBEIRÃO JATAIZINHO, no município de Jataizinho-PR, anterior a Comarca de Uraí-PR, atualmente, Foro Regional de Ibiporã-PR, Comarca da Região Metropolitana de Londrina-PR, dentro das seguintes divisas e confrontações em seu interior: “Frente para a Avenida Nicola Pansardi, por uma reta na distância de 12,14 metros e rumo de 51º39’SE, lado direito confrontando com o lote 02, por uma reta na distância de 25,00 metros e rumo 38º21’NE, lado esquerdo com áreas do Residencial Maria Julia, por uma reta na distância de 25,00 metros e rumo 38º21”SW, e finalmente aos fundos confrontando com áreas do lote B, por uma reta na distância de 12,14 metros e rumo de 51º39’SE”. Matrícula nº 24.934 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiporã – PR. (Observações do Avaliador na data de 31/03/2022