"Lote de terras sob n° 16, da Quadra nº 46, Zona II, com área total de 464,60 m², nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: "Com a Rua Alagoas, no rumo NE 74º19' numa frente de 16,00 metros; com a data nº 15, no rumo SE 15º41' na distância de 30,63 metros; com a data nº 05, no rumo SO 63º04' com 16,31 metros e, finalmente, com a data nº 17, no rumo NO 15º41', numa extensão de 27,45 metros. Imóvel com Matrícula n° 4.879, devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis 1° Oficio esta Comarca de Umuarama-PR". Benfeitorias: Sobre o lote está edificada uma residência de aproximadamente 202,40 m², uma dependência aos fundos do imóvel de 51,00 m² e uma piscina de 18,00 m². A residência está em reformas, a edificação está classificada como deficiente, necessitando de reparos simples e importantes. Requer intervenções generalizadas na maior parte ou com profundidades em peças e componentes específicos sob pena de comprometimento iminente de operação e segurança. Implicando desta forma, de rest