Loja nº 43 (quarenta e três), situada no térreo e mezanino, na Torre Comercial, no empreendimento denominado “SÃO PAULO TOWERS”, localizado na Rua Piauí nº. 399, nesta cidade, medindo a área real total de 66,019571377 m2, sendo 34,87635 m2 de área real privativa, 30,685220 m2 de área real de uso comum de divisão não proporcional e 0,458001546 m2 de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo a essa unidade, uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,2234023%, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Na parte inferior: ao norte com a parede divisória junto ao acesso de veículos; ao sul com a parte inferior da loja nº 42; a leste com a galeria; e a oeste com o recuo junto as datas nºs 14, 15 e 18; na parte superior: ao norte com o recuo junto a rua Piauí; ao sul com a parte superior da loja nº 42; a leste com o vazio; e a oeste com o recuo junto as datas nºs 14, 15 e 18”. O referido SÃO PAULO TOWERS, acha-se construído na data de terras sob nº 1/2/3/4 /19/20/21/, da quadra

Conforme determinação judicial (seq. 507): “todos os ônus que recaem sobre o imóvel, visando dar amplo conhecimento aos interessados dos débitos condominiais que recaem sobre o bem, ressaltando que o arrematante será responsável pelos débitos de condomínio que recaem sobre o imóvel, inclusive anteriores à arrematação (obrigação propter rem).”
Conforme informado pelo Condomínio São Paulo Towers (seq. 530.1): Possui débito de condomínio no valor de R$ 31.536,56 (trinta e um mil, quinhentos e trinta e seis reais e cinquenta e seis centavos) em 19 /04/2023.
Conforme informado pelo Município de Londrina (seq. 477): Possui débitos de IPTU (propter rem) que atualmente perfazem o total de R$ 8.822,59 (oito mil, oitocentos e vinte e dois reais e cinquenta e nove centavos) em 11/10/2022. Ressalvados eventuais débitos que estejam com a exigibilidade suspensa