a) - Apartamento 203, tipo 2 (duplex), localizado no 20° e 21° pavimento do Edifício Matisse, situado na Avenida São Paulo, n° 47, nesta cidade, a direita de quem observa o Edifício da Avenida São Paulo, na parte dos fundos, com área privativa de 202,415 m², área comum de 40,9288 m², área global de 243,3438 m², fração ideal do solo de 19,73748 m². Edifício construído sobre a data de terras 20/21, da quadra 31, zona 01, desta cidade. Matrícula nº 42.837 do 1° Registro de Imóveis desta Comarca. Referido apartamento se apresenta nas seguintes condições: Forro da cozinha e lavanderia em gesso, necessitando pintura; forro da sala de jantar também em gesso, com pintura em bom estado; parte inferior com revestimento em piso frio de boa qualidade e em bom estado; o acesso a parte superior é através de escadaria de madeira de bom qualidade; o revestimento da parte superior é carpet que se encontra em bom estado; pintura interna tanto da parte inferior e superior se encontra em bom estado; os boxes dos banheiros são de