Fração ideal de 15,75% do imóvel: Data de terras nº 01 (um), quadra nº 24 vinte e quatro), situada na zona 01 (um) – Mgá. ÁREA: 560,00 metros quadrados. DIVISAS, METRAGENS E CONFRONTAÇÕES: Divide-se: com a avenida Duque de Caxias no rumo SO 0º17’ numa frente de 14,00 metros, com a rua Néo Martins, no rumo NO 89º43’ na distância de 40,00 metros; com parte da data nº2, no rumo NE 0º17’ na largura de 14,00 metros e, finalmente, com a data nº 23, no rumo SE 89º43’ numa extensão de 40,00 metros. Matrícula sob nº 2.278 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá – PR. (Observação do Oficial de Justiça na data de 28/09/2021: Benfeitorias: 378,00m2 de edificação comercial, segundo Relatório de Alvará e habite-se emitido no Sistema de Geoprocessamento da Prefeitura Municipal de Maringá). Endereço: Rua Néo Alves Martins, nº 2734, esquina com avenida Duque de Caxias, nº 335, Maringá – PR.