Direitos do imóvel – Unidade 1404, Condôminos do Residencial Garden Ville, pertencente ao(à) Sr(a). Emerson Álvares. Direitos de uma fração ideal de solo urbano constituídos pelas datas de terras nº 06 (seis) e 06-A (seis-A), da quadra nº 136 (cento e trinta e seis), com área total aproximada de 1.062,00m² e na Zona 07, nesta cidade de Maringá, Estado do Paraná; possuidor ainda dos direitos de uma unidade de apartamento em construção na correspondente fração ideal, pelo sistema de Condomínio Fechado a Preço de Custo ou por Administração, nos termos do art. 58 da Lei Federal nº 4.591/64, caracterizado pelo futuro Apartamento no 1404 (um mil e quatrocentos e quatro), localizado no 14º andar, de fundo, com direito a 01 (uma), vaga de garagem, com a área privativa aproximada de 76,53m², e área total aproximada de 137,50m², já inclusa 01 (uma) vaga de garagem, a ser sorteada no final da obra. O projeto prevê a construção de um edifício contendo 56 apartamentos residenciais e 76 vagas de garagens para automóveis. O

Por se tratar de empreendimento edificado a preço de custo, o presente leilão se refere aos direitos da unidade não quitada. O arrematante se sub-rogará no pagamento das futuras prestações, até a entrega do empreendimento. Ainda, informa que o arrematante/adjudicante arcará com as parcelas a partir do mês de outubro/2022 (inclusive). Parcela atual (despesas administrativas, obra paralisada): R$ 1.000,00 (um mil reais). Parcela estimada (reinício construção): R$ 6.000,00 (seis mil reais). Sujeito a mudanças via assembleia