Fração ideal de 16,67% (dezesseis, sessenta e sete por cento) do imóvel: Lote nº 21, da quadra I, Estância Mandijuba do Ívai I – Condominium de Pesca e Lazer, Secção Mandijuba, área de urbanização específica do município de Engenheiro Beltrão, PR, com a área privativa de 477,02 m², área comum de 372,3960 m², área total de 849,4160 m² e fração ideal de 0,1728%, com as seguintes divisas e confrontações: “com a Alameda das Canafístolas, no rumo NE 28º29’59” SO, na distância de 14.00 metros com a Alameda dos Ipês no rumo SE 82º52’26” NO na distância de 27.18 metros com o lote 22 no rumo SO 31º24’32” NE na distância de 26.36 metros, e finalmente com parte do lote 20 no rumo NO 55º40’ SE na distância de 22.75 metros; até o ponto de partida”. Matrícula nº 21.820 do Cartório de Registro de Imóveis de Engenheiro Beltrão/PR. (Observação do Oficial de Justiça na data de 27/12/2021 (seq. 223.3): Endereço e Características dos Logradouros de Situação: Situa-se na Estância Mandijuba do Ivaí I, Condomínio de Pesca e Lazer,