PARTE COMERCIAL DO IMÓVEL abaixo: Parte Leste do lote urbano n. 12, situado na quadra n. 32, da Vila Industrial, com área de 400m2, cidade de Toledo - PR, com benfeitorias NÃO AVERBADAS que totalizam aproximados 800 metros quadrados: Gráfica, apartamentos e construção anexa (Frente para a Rua LEDOÍNO JOSÉ BIAVATTI - utilizada atualmente como estacionamento coberto) e os fundos da gráfica que faz frente para Rua Rui Barbosa. Segue esclarecimentos pertinentes: dos aproximados 800 metros total de benfeitorias, 278,32 metros referem-se a parte comercial (138,32m/metragem constante do projeto/cópia) e fundos da gráfica (aproximados 140m - junto cópia de desenho da prefeitura) que faz frente para a Rua Rui Barbosa. Aproximados 125,87 metros referem-se a estacionamento. É ainda válido registrar que há no imóvel um espaço denominado sobreloja, utilizado como moradia pela senhora ELISANE e que tal espaço tem acesso direto com a parte comercial. Cumpre-me esclarecer que tal acesso poderá receber vedação (fe