PARTE COMERCIAL DO IMÓVEL: Parte Leste do lote urbano n. 12, situado na quadra n. 32, da Vila Industrial, com área de 400m2, cidade de Toledo - PR, com benfeitorias NÃO AVERBADAS que totalizam aproximados 800 metros quadrados: Gráfica, apartamentos e construção anexa (Frente para a Rua LEDOÍNO JOSÉ BIAVATTI - utilizada atualmente como estacionamento coberto) e os fundos da gráfica que faz frente para Rua RUI BARBOSA (não há acesso independente). Segue esclarecimentos pertinentes: dos aproximados 800 metros total de benfeitorias, 278,32 metros referem-se a parte comercial (138,32m/metragem constante do projeto) e fundos da gráfica (aproximados 140m) que faz frente para a Rua RUI BARBOSA e que ora reavalio em R$ 345.000,00 (trezentos e quarenta e cinco mil reais). Os 125,87 metros (Cadastro municipal) referem-se a estacionamento (Frente para a Rua LEDOÍNO JOSÉ BIAVATTI) e que ora avalio em 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). É ainda válido registrar que há no imóvel um espaço denominado sobreloja, utilizad