“DIREITOS sobre o apartamento nº 1003, situado no 10º pavimento superior, do Edifício Arquiteto Vila nova Artigas, localizado à Rua José Monteiro de Mello, nº 205, desta cidade, incluindo a garagem dupla nº 103/103-A do subsolo 02 e depósito, com a área real total de 319,2566 m², sendo 290,8456 m² de área real construída do apartamento, 28,4110 m² de área real construída da garagem dupla, 212,6700 m² de área real privativa do apartamento, 24,000 m² de área privativa de garagem dupla, 78,1756 m² de área real de uso comum do apartamento, 4,4110 m² de área real de uso comum de garagem dupla, correspondendo ao apartamento uma fração ideal do terreno de 1,006352% e a garagem dupla uma fração ideal do terreno de 0,056784%, totalizando uma fração ideal total do terreno de 1,063136%, confrontando-se 'Frente com o hall social, hall de serviço, escada e com o recuo que separa o apartamento de final 02; lateral direita, com o recuo junto ao alinhamento predial da Rua José Monteiro de Melo; fundos, com o recuo junto ao l