Lote nº 228, da quadra nº 23, quadrante nº 10, quadrícula nº 2, setor nº50, do Loteamento denominado Jardim Três Pinheiros, com área de 300,56 m², de matrícula nº 29.847 do CRI - 2º Ofício de Foz do Iguaçu. Lote nº 245, da quadra nº 23, quadrante nº 10, quadrícula nº 02, setor nº 50, do Loteamento denominado Jardim Três Pinheiros, com área de 412,76 m², de matrícula nº 29.848, do CRI - 2º Ofício de Foz do Iguaçu. Sobre os lotes nº 228 e 245, objetos das matrículas 29.847 e 29.848,respectivamente, foi edificada uma construção que se estende por quase atotalidade do terreno dos dois lotes, de aproximadamente 320 m², sendo que naparte frontal do imóvel, Avenida Felipe Wandscheer, consta divisão em 04 (quatro)salas comerciais, com área de 79 m² cada uma, todas contendo um banheiro. Assim,esses dois lotes faticamente foram unificados, pelo que a avaliação levou em conta asoma da metragem dos dois terrenos (área total de 713,32 m²) e da edificação sobre eles. A edificação existente é nova, recém construída, em bo