Parte ideal de 50% (cinquenta por cento) de 1/31 (um trinta e um avos) de uma área rural de terras, com uma área superficial de 13.300,00m², ou sejam, 1,33 hectares, dentro do lote nº 07 (sete), contendo em sua superfície uma casa construída de madeira, coberta de telhas e outras benfeitorias, tais como se acham no imóvel, situado na Linha Suburbana deste Município e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Começa num marco cravado na face Norte da Rua Distrito Federal desta Cidade, numa distância de 74,20 metros; daí segue margeando essa rua ao rumo Oeste, numa distância de 74,20 metros está outro marco; deste segue confrontando com José Bernardino Almeida com rumo Norte, a uma distância de 185,00 metros está outro marco; deste segue confrontando com Luiz Barbieri, com o rumo Este, a uma distância de 69,30 metros está outro marco; deste com a mesma confrontação anterior, com o rumo de 1º30’SE, a uma distância de 185,60 metros está o marco de partida. (Cancelamento de Cadastro de Imóvel Rural (Av.71)). Matrícula nº 329 do Registro Geral de Imóveis de Sertanópolis/PR. (Observação do Oficial de Justiça Avaliador na data de 21/09/2023 (seq. 274): Trata-se de um imóvel, que apesar de no registro, constar como área rural é na verdade área destinada principalmente ao lazer, podendo ser classificada como chácara urbana ou chácara para realização de festas, cujo local é conhecido como Clube dos 31, dotado de infra e supra estrutura para tanto, bem como, fechado por muro divisor em alvenaria. O imóvel está localizado na Rua Distrito Federal, n.º 1001, entre o Jardim Bela Vista e o Residencial Sanches, tendo fácil acesso por via pavimentada por asfalto, em área predominantemente residencial, mas com alguns pontos comerciais e de serviço. No imóvel foi verificada a existência das redes de: eletrificação; abastecimento de água tratada; telefonia fixa, bem como, serviço público de coleta de lixo doméstico. Possui uma residência construída em alvenaria, coberta com telhas de fibrocimento (eternit), com aproximadamente 70 (setenta) metros quadrados de área construída e ainda área coberta com telhas de fibrocimento (eternit), localizado na parte frontal da residência, com aproximadamente 15 (quinze) metros quadrados, perfazendo o total aproximado 85 (oitenta e cinco) metros quadrados de edificação. A edificação possui idade aparente de 35 anos, com reparos importantes a serem realizados. Possui uma residência construída parte em alvenaria e parte em madeira, coberta com telhas de barro, com aproximadamente 70 (setenta) metros quadrados de área construída e ainda área coberta com telhas de fibrocimento (eternit), localizado na parte frontal da residência, com aproximadamente 30 (trinta) metros quadrados, perfazendo o total aproximado 100 (cem) metros quadrados de edificação. A edificação possui idade aparente de 35 anos, com reparos importantes a serem realizados. Possui um galpão, destinado a realização de festas, construído em alvenaria, com cobertura mista entre telhas de barro e de fibrocimento (eternit), tendo aquela 3/5 de área coberta e esta 2/5, piso revestido com cerâmica, com aproximadamente 250 (duzentos e cinquenta) metros quadrados de área construída e ainda área coberta com telhas de fibrocimento (eternit), localizado na parte frontal do galpão, com aproximadamente 60 (sessenta) metros quadrados, perfazendo o total aproximado 310 (trezentos e dez) metros quadrados de edificação. A edificação possui idade aparente de 35 anos, com reparos importantes a serem realizados).

Endereço: Rua Distrito Federal, n.º 1001