Direitos: Um lote urbano de terras, sob o nº 05 (cinco), da Quadra nº 74 (setenta e quatro), com a área superficial de 625,00 metros quadrados, contendo em sua superfície, uma casa de alvenaria, situada à Rua Goiás, nesta Cidade e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná, compreendido dentro das seguinte divisas e confrontações: “Pela frente, numa largura de 12,50 metros, com a Rua Goiás; de um lado, numa extensão de 50,00 metros, com o lote nº 04 (quatro); de outro lado, numa extensão de 50,00 metros, com os lotes nºs 06 e 10 (seis e dez); e, finalmente nos fundos, numa largura de 12,50 metros, com o lote nº 16 (dezesseis)”. Matrícula nº 1.321 do Registro de Imóveis de Sertanópolis/PR. (Observação do Oficial de Justiça na data de 19/12/2023 (seq. 105): Trata-se de um imóvel que está identificado pelo nº 924 e localizado na Rua Goiás, entre os logradouros transversais denominados Rua Piauí e Rua Rio Grande do Norte, na área do quadro central da cidade, cujo local é predominantemente residencial, com alguns pontos comerciais e industriais nas proximidades, observando que o mesmo encontra-se habitado. O acesso ao imóvel é realizado através da via pavimentada por asfalto. O terreno está localizado na parte interna da quadra, onde foi verificada a edificação de benfeitorias em alvenaria, ou seja, muro divisor com portões de acesso vedados em metal. A localidade do imóvel possui as redes de abastecimento de energia elétrica, abastecimento de água tratada, de telefonia fixa, iluminação pública, bem como serviço municipal de coleto de lixo. Benfeitoria: Uma residência em alvenaria com aproximadamente 80 (oitenta) metros quadrados, composta por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro e 1 área coberta na frente e 1 área coberta ao fundo, espaço com divisão composta por 1 despensa e restante como local de múltiplo uso. A edificação está totalmente acabada, possui vedação em alvenaria, esquadrias das portas em madeira e esquadrias das janelas em metal e vidro, possui os banheiros e cozinha, com pisos e paredes revestidas em cerâmica, bem como o restante da edificação possuindo piso cerâmico, tanto a parte interna e externa estão com pintura antiga. A parte externa possui todos os acessos revestidos com piso cerâmico e a parte frontal possui vegetação. A referida edificação possui idade aparente de 30 anos e com reparos simples/importantes a serem executados. Toda benfeitoria possui forração em madeira e cobertura composta por estrutura de sustentação em madeira e por telhas de barro (estilo francesa).

Endereço: Rua Goiás, nº 924, Centro, Sertanópolis/PR.