IMÓVEL: Data de terras sob nº 11 (onze), da quadra nº 01 (um), com a área de 2.018,85m², situada no PARQUE INDUSTRIAL CACIQUE, nesta cidade, da subdivisão de uma área destacada do remanescente do lote nº 316-B, da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Pela frente com a rua “A” com 29,00 metros; de um lado, com o lote nº 10 com 29,359 metros; pelos fundos com partes do lote 316-A, com 29,004 metros; e, finalmente do outro lado com o lote nº 12 com 69,872 metros”. Registro Anterior: 32.826 do Registro de Imóveis do 2º Ofício de Londrina/PR. Matrícula nº 24.367 do Registro de Imóveis do 2º Ofício de Londrina/PR. (Observação do Perito Avaliador em 14/09/2022 (seq. 4173): TERRENO LOTE Nº 11, 2.018,82 M² com ÁREA EDIFICADA 2.018,82 M², Terreno: formato retangular topografia plana, em nível da cota do logradouro e com superfície seca. Edificação: tipologia residencial e industrial, sistema construtivo misto entre estrutura de concreto armado convencional para pilares, vigas e lajes, fechamento/vedação em alvenaria de blocos cerâmicos, revestimento do teto do tipo forro de PVC e cobertura metálica. layout guarita, recepção, 14 salas p/ depto. administrativo, refeitório, 07 banheiros, depósito para uniforme, sala para manutenção, garagem, churrasqueira, almoxarifado com mezanino e galpão. Pinturas, tinta acrílica, esquadrias janelas metálicas, portas e batentes em madeira. Piso interno misto em piso de concreto, madeira e revestimento cerâmico. Piso externo piso de concreto. Forro laje / metálica, cobertura metálica, idade aparente 30 anos. Infraestrutura do Lote: via pavimentada, transporte coletivo, coleta regular de resíduos sólidos, água potável, energia elétrica, telefone, redes de cabeamento para transmissão de dados, comunicação e águas pluviais. Localizado na região oeste de Londrina (PR), no parque industrial cacique, as principais vias de acesso são a BR-369 (localizada a 1000 metros do avaliando), a Avenida Luigi Amorese e a Avenida Jules Verne)