IMÓVEL: Um lote de terras sob nº 13 (treze), da quadra nº 1 (um), com a área de 2.048,60 m², localizado no loteamento PARQUE INDUSTRIAL CACIQUE, desta cidade, constituído pela subdivisão de uma área destacada do remanescente do lote nº 316-B, da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: -“Pela frente com a Rua “A”, com 29,00 metros; de um lado com o lote nº 12 (doze), com 70,385 metros; pelos fundos com parte do lote 316-A com 29,004 metros e finalmente pelo outro lado com o lote nº 14 (quatorze), com 70,898 metros”. Registro Anterior: 32.826 do Registro de Imóveis do 2º Ofício de Londrina/PR. Matrícula nº 2.187 do Registro de Imóveis do 2º Ofício de Londrina/PR. (Observação do Perito Avaliador em 14/09/2022 (seq. 4173): TERRENO Nº 13, ÁREA 2.048,60 M² com ÁREA EDIFICADA 1.654,88 M², Terreno: formato retangular topografia plana, em nível da cota do logradouro e com superfície seca. Edificação: tipologia industrial, sistema construtivo misto entre estrutura de concreto armado convencional e metálica para pilares, vigas e lajes, fechamento/vedação em alvenaria de blocos cerâmicos, de concreto e cobertura metálica. Layout galpão e sala do compressor. Pinturas, tinta acrílica, esquadrias metálicas. Piso interno terra, piso externo terra, forro laje / metálica, cobertura metálica, idade aparente 30 anos. Infraestrutura do Lote: via pavimentada, transporte coletivo, coleta regular de resíduos sólidos, água potável, energia elétrica, telefone, redes de cabeamento para transmissão de dados, comunicação e águas pluviais.