50% do Imóvel: LOTE DE TERRAS SOB Nº 146-2 (cento e quarenta e seis-dois), com área de
2,00 alqueires paulistas, iguais a 48.400,00 metros quadrados, ou 4,84 hectares, situado na “GLEBA DO
RIBEIRÃO ALEGRE”, deste Município e Comarca de Marialva, com as seguintes divisas e
confrontações: “Principiando num marco de madeira de lei que foi cravado na divisa com o Lote n.º 146-
1, deste ponto segue confrontando com o mesmo rumo NE 23º30” com 194,80 metros, até um outro
marco colocado na linha da divisa do lote nº 147; daí segue confrontando com a parte do lote nº 147, no
rumo SO 67º16’ com 248,46 metros, até um outro marco fincado na divisa com o lote nº 146
(remanescente);deste ponto segue confrontando com o mesmo nos seguintes rumos e distâncias: SO
23º30’ com 194,80 metros e finalmente, no rumo NO 67º16’ com 248,46 metros, segue até o ponto de
partida”. O acesso do lote nº 146-2 até o espigão será através do nº 146 (remanescente) INCRA: 715 093
015 709-8. Matrícula nº 20.175 do Cartório de Registro de Imóveis de Marialva/PR. (Observação da
Avaliadora Judicial na data de 17/06/2024 (seq. 498.3): Imóvel situado no perímetro rural deste
Município e Comarca de Marialva, Estado do Paraná; Imóvel de fácil acesso, tendo como vias estradas
cascalhadas; O Lote está conservado com terraços do tipo base larga, com manejo no sistema de plantio
direto e sem benfeitorias. A capacidade de uso do solo do imóvel pode ser classificada em Terras
passíveis de utilização com culturas anuais, perenes, pastagem e/ou reflorestamento e vida silvestre. A
topografia do imóvel é considerada plana-ondulada, sendo passível da utilização de maquinários
agrícolas e tratos culturais adequados as culturas ali implantadas; O tipo de solo da área avaliada é do
tipo LATOSSOLO VERMELHO EUTROFICOS, devido ao avançado estágio de intemperização do solo
e alto teor de argila).
