b) Sala sob nº 103, no primeiro pavimento tipo ou primeiro andar, à esquerda de quem da Rua Joubert de Carvalho olha de frente para o prédio, confrontando-se a esquerda com a sala nº 102, à direita com o Hall de Distribuição e Caixa de escada e elevadores, nos fundos com o poço de iluminação, a frente com a área interna de circulação, com área privativa de 49,11 metros quadrados, área de uso comum de 29,83 metros quadrados, área total de 78,94 metros quadrados, e fração ideal do terreno de 12,53 metros quadrados, no Centro Comercial Higuchi, construído sobre a data de terras sob nº 14, da quadra nº 10, situada na zona 01, desta cidade, com suas divisas, metragens e confrontações constantes da matrícula nº 43.199 do 1º Serviço do Registro de Imóveis de Maringá-Pr.