Imóvel urbano, parte ideal da chácara nº 12, com área de 2.904,00 m² ( 9,21 %), sito a Rua Rio Grande do Sul, 63, no Município de Guarujá do Sul. Registrado sob matrícula 4.301 do Registro de Imóveis da Comarca de São José do Cedro SC. a) O imóvel apresenta área edificada não averbada na respectiva matrícula imobiliária; b) Imóvel encontra-se ocupado por locatário com direito de preferência; c) Há co-proprietários com direito de preferência; d) Constam gravames na referida matrícula imobiliária; e) A regularização, eventuais tributos em atraso e despesas respectivas restarão a cargo do adquirente; f) O adquirente declarar-se-á informado da atual situação do imóvel, eximindo o Banco de qualquer responsabilidade por eventual evicção.