Imóvel urbano, composto de um terreno com área superficial de 600 m², sem benfeitorias, localizado na R. Frederico Gradin, ex. rua nº 20, Lote 11, Quadra 27, na cidade de Barracão – RS. Matrícula nº 663, do Ofício de Registros Públicos da Comarca de São José do Ouro – RS. a) Apesar da área total do imóvel estar correta (600 m²), o mesmo mede apenas 15,00x40,00m, e não os 20,00x40,00m como consta do registro cartorário; b) As providências e eventuais despesas para regularização do Imóvel correrão por conta do adquirente; c) O adquirente declarar-se-á informado da atual situação do imóvel, eximindo o Banco de qualquer responsabilidade por eventual evicção.